2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
116.7万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市住之江区
64.6万円/㎡
前年比+8.1%
リビオ住ノ江駅前
大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
/ 住ノ江駅 徒歩2分
2017年築 / 15階建 / 86戸 / RC造
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10階 / 67.28㎡の場合
相場
3,698万円
55.0万円/㎡
2,481
3,292
4,104
4,915
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜4,104万円
48.9万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月3日
リビオ住ノ江駅前
3,680万円（54.7万円/㎡）/ 10階 / 67.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 54.7万円 | 10階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 52.8万円 | 9階 | 60.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 56.2万円 | 9階 | 60.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/10 | 3,580万円 | 53.1万円 | 15階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 3,380万円 | 56.2万円 | 9階 | 60.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/03 | 3,480万円 | 51.6万円 | 9階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,680万円 | 54.6万円 | 15階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 3,840万円 | 56.9万円 | 15階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 2,880万円 | 47.8万円 | 9階 | 60.19㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | リビオ住ノ江駅前 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブランズ住之江公園 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレージア住之江公園エアパレス 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅5分 | 3,280万円 | 61.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/24 | カサーレウエストゲートシティ 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅3分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 128戸 | RC |
| 2025/09/03 | プレサンスロジェ住之江レジデンス 大阪市住之江区中加賀屋二丁目 | 北加賀屋駅7分 | 4,380万円 | 68.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレヴィア住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅2分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/18 | グランアッシュ中加賀屋プレミア 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/16 | ユニハイム住之江公園 大阪市住之江区御崎五丁目 | 住之江公園駅10分 | 3,850万円 | 65.8万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/27 | シャルマンフジスマート住之江ファミリア 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市住之江区では8.1%上昇しています。
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